На слушаниях по проекту второй очереди отеля «Радиус» горожане высказались против строительства «высотки без парковки», но власти Екатеринбурга их проигнорировали, сославшись на позволяющие выстроить высотную гостиницу нормативные документы. В результате «за» проголосовали 25 человек из 37 участников встречи.
Общественники, выступившие с замечанием о ненужности высотной доминанты в историческом центре, опасаются ухудшения транспортной обстановки – проект здания не предполагает парковки, на что в мэрии сообщили, что с улицы Малышева останется заезд.
Жители Екатеринбурга от обновления центра города также не в восторге. Они называют здание «убожеством», а градозащитники вспоминают, что ради того, чтобы сделать въезд к апарт-отелю, застройщик в 2021 году снес флигель усадьбы Поповичевых по улице Малышева, 38б.
«Радиус» - проект компании «Регент», которой владеет Александр Трунтаев, бизнес-партнер хоккеиста Павла Дацюка. Общественные слушания объявили в декабре 2022 года, и уже тогда горожане предсказывали, что решение примут в пользу застройщика, так как, по их словам, «администрация очень любит деньги в конвертах».
Градостроительный совет при мэрии, в который входят архитекторы и чиновники, ранее имели много вопросов к проекту 30-этажного здания высотой более 100 метров, но с приходом на должность мэра Алексея Орлова главные претензии исчезли: застройщику необходимо будет лишь согласовать внешний вид объекта.
Команду Орлова неоднократно упрекали в том, что интересы девелоперов для чиновников важнее сохранения исторического наследия столицы Урала. Так, мэрия одобрила снос флигелей усадьбы Александра Волкова – здание ранее находилось в реестре ОКН, но после экспертизы, которую специалисты считают недостоверной, город его лишился. Из-под охраны также вывели усадьбу Беленькова и больницу скорой помощи в Зеленой Роще, а жилой дом XVIII века с элементами русского барокко на улице Гоголя, снесенный еще в 2013 году, в январе 2023 года экспертиза разрешила не восстанавливать, несмотря на то, что губернатор Евгений Куйвашев ранее обещал выделить на это средства, назвав снос «беспределом».
По мнению горожан и СМИ, Орлов, предположительно находящийся в дружеских отношениях с Куйвашевым и будучи его креатурой, целенаправленно помогает «утилизировать историю» Екатеринбурга, оставляя для губернаторских друзей из числа строителей престижные и выгодные участки под застройку.